Det er blevet dyrere at bygge nyt i Danmark. Byggeomkostningerne steg 2,4 procent i 2. kvartal 2026, og på årsbasis er stigningen nu 2,8 procent. Arbejdskraft og materialer trækker begge opad, og et nyt enfamiliehus er nu mere end 30 procent dyrere at bygge end i begyndelsen af 2020.
FAKTA
- Byggeomkostningerne steg 2,4 procent i 2. kvartal 2026 i forhold til kvartalet før, viser tal fra Lån & Spar.
- Den årlige stigning er nu 2,8 procent. Arbejdsomkostningerne steg 3 procent, og materialeomkostningerne steg 2,6 procent.
- Jordarbejde og beton trak det kraftigste træk: op 7 procent på et kvartal, mens de tilhørende materialeomkostninger steg 9,5 procent.
- Byggeomkostningerne for enfamiliehuse steg 2,9 procent på et år og er steget mere end 30 procent siden begyndelsen af 2020.
- Et standardhus på 140 kvadratmeter koster cirka 750.000 kroner mere end for seks år siden, og nettoydelsen er steget til omkring 9.900 kroner om måneden.
Byggeomkostningerne stiger igen efter afdæmpning
Tallene fra Lån & Spar, der er offentliggjort 9. september 2026, viser, at byggeomkostningerne igen er i klart stigende terræn. Efter et fald på 0,3 procent i 1. kvartal 2026 ifølge Realkredit Danmark er omkostningerne nu vendt opad igen, trukket af både lønninger og materialer.
Den største drivkraft i 2. kvartal var jordarbejde og beton, hvor omkostningerne steg 7 procent, og de tilhørende materialeomkostninger steg 9,5 procent. Det understreger, at de tidlige faser af et byggeri er blandt de dyreste lige nu.
Arbejdskraft og materialer trækker hver sin vej
| Omkostningstype | 2. kvartal 2026 (å/å) | 1. kvartal 2026 (å/å) |
|---|---|---|
| Samlede byggeomkostninger | +2,8 % | +1,5 % |
| Arbejdsomkostninger | +3,0 % | +3,1 % |
| Materialeomkostninger | +2,6 % | +0,9 % |
Arbejdsomkostningerne stiger fortsat omkring 3 procent om året, hvilket er i tråd med Realkredit Danmarks forventning om cirka 3 procent årligt i de kommende år. Materialeomkostningerne har derimod været mere svingende: de faldt i 1. kvartal, trukket af prisfald på betonelementer og billigere materialer til tømrer- og snedkerfaget, men er nu vendt opad igen.
Realkredit Danmark vurderer fortsat, at de høje olie- og gaspriser vil slå igennem på byggematerialerne med et samlet løft på cirka 5–10 procent. Det er markant mindre end prisstigningerne i 2022, hvor tre coronabølger og krigen i Ukraine sendte byggematerialerne op med lidt mere end 25 procent.
Et nyt hus koster 750.000 kroner mere end for seks år siden
For enfamiliehuse steg byggeomkostningerne 2,9 procent på et år. Samlet set er byggeomkostningerne steget mere end 30 procent siden begyndelsen af 2020, og et standardhus på 140 kvadratmeter koster nu cirka 750.000 kroner mere end for seks år siden.
Det mærkes også på ydelsen: nettoydelsen for et sådant hus er steget til omkring 9.900 kroner om måneden ifølge Lån & Spar.
Konklusion: Byggeomkostningerne er igen i stigning efter en kort afdæmpning. Både arbejds- og materialeomkostninger trækker opad, og det gør nybyggeri markant dyrere for de danske boligkøbere – et standardhus er nu over 30 procent dyrere at bygge end i 2020.
Læs også: Huspriserne stiger fortsat i 2026
